Самостоятельный просмотр
Вы выбираете похожие объявления и сравниваете запрашиваемые цены. Сопоставимость объектов и состояние нужно проверить отдельно.
ИИ-специалист ПАР
Екатерина
Оценщик недвижимости
Цена, которую можно объяснить
Екатерина сопоставляет предложения и проверяет состояние по фотографиям. Вы видите диапазон стоимости и основания для обсуждения цены.
- Сопоставимые предложения
- Диапазон стоимости
- Проверка состояния
Возможности на практике
Три квартиры. Три разбора цены.
01В расчётеПлощадь и сопоставимые предложения
02По фотоСостояние ремонта
03КонтекстТранспорт и окружение
04Об объектеЭтаж и характеристики дома
3 архивные оценки · 20 сопоставимых предложений в трёх расчётах. Цены на момент подготовки отчётов.
Реальный архивный отчёт ПАР
Когда ремонт не описан
Цена в объявлении
7 800 000 ₽Ориентир ПАР
7 880 000 ₽Диапазон стоимости
Диапазон ПАР: 7 290 000 ₽–8 470 000 ₽
0 ₽18 000 000 ₽
Маркер — ориентир ПАР. Общая шкала для трёх примеров.
Цена объявления входит в диапазон ПАР.
Цены сопоставимых предложений
6 объявлений · цены предложения
- Предложение 110 500 000 ₽
- Предложение 26 800 000 ₽
- Предложение 37 990 000 ₽
- Предложение 47 500 000 ₽
- Предложение 56 500 000 ₽
- Предложение 68 200 000 ₽
0 ₽18 000 000 ₽
В объявлении
Ремонт не указан
По фотографиям
Требуется ремонт
Уточните состояние до обсуждения цены: в объявлении этой информации нет.
Реальный архивный отчёт ПАР
Когда описание подтверждается
Цена в объявлении
15 500 000 ₽Ориентир ПАР
14 830 000 ₽Диапазон стоимости
Диапазон ПАР: 13 720 000 ₽–15 940 000 ₽
0 ₽18 000 000 ₽
Маркер — ориентир ПАР. Общая шкала для трёх примеров.
Цена объявления входит в диапазон ПАР.
Цены сопоставимых предложений
9 объявлений · цены предложения
- Предложение 114 790 000 ₽
- Предложение 214 000 000 ₽
- Предложение 315 500 000 ₽
- Предложение 416 500 000 ₽
- Предложение 516 499 999 ₽
- Предложение 614 600 000 ₽
- Предложение 717 300 000 ₽
- Предложение 817 950 000 ₽
- Предложение 914 600 000 ₽
0 ₽18 000 000 ₽
В объявлении
Косметический ремонт
По фотографиям
Косметический ремонт; отделку стоит обновить
Состояние описано согласованно. Для переговоров есть диапазон и сопоставимые предложения.
Реальный архивный отчёт ПАР
Когда фотографии говорят другое
Цена в объявлении
13 600 000 ₽Ориентир ПАР
14 540 000 ₽Диапазон стоимости
Диапазон ПАР: 13 450 000 ₽–15 630 000 ₽
0 ₽18 000 000 ₽
Маркер — ориентир ПАР. Общая шкала для трёх примеров.
Цена объявления входит в диапазон ПАР.
Цены сопоставимых предложений
5 объявлений · цены предложения
- Предложение 117 790 000 ₽
- Предложение 213 600 000 ₽
- Предложение 314 700 000 ₽
- Предложение 414 000 000 ₽
- Предложение 514 800 000 ₽
0 ₽18 000 000 ₽
В объявлении
Косметический ремонт
По фотографиям
Требуется ремонт
Уточните описание ремонта: расхождение может вызвать вопросы на просмотре.
Что стоит за оценкой
Разные источники данных. Оценок других сервисов для этих квартир в архиве нет.
Оценка площадки: Домклик
Сервис описывает сравнение объявлений и ипотечных сделок СберБанка за последние три месяца. Учитывает расположение, дом, этаж и ремонт.
Описание сервиса ДомкликПАР в этих трёх отчётах
Вы видите предложения для сравнения, диапазон стоимости и проверку состояния по фотографиям. Можно разобрать основания цены и уточнить описание объекта.
Реальные архивные расчёты, не актуальная оценка на сегодня. Цены объявлений не означают цены сделок. Состояние определено по фотографиям, без технического обследования. Сведения об объектах обезличены.
